Attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung im Herzen von Esterwegen

Diese stilvoll ausgestattete Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Esterwegen und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,97 m², die hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumgefühl bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sofort bezugsbereit.

Alle Räume sind bequem über den weitläufigen Flur erreichbar. Der offen gestaltete Wohn‑, Ess‑ und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seiner großzügigen Fläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangt man direkt auf den großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro, Gäste‑ oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Beide Räume zeichnen sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste‑WC ergänzen das Raumangebot ideal.
Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie eine Gegensprechanlage.
TV‑ und Glasfaseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine moderne und zukunftsorientierte Medienversorgung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz mit Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug sowie einen separaten Abstell‑ bzw. Geräteraum mit Stromanschluss.

Die Grundmiete beträgt 805,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 100,00 € sowie auf die Heizkosten in Höhe von 85,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf eine Summe von 990,00 €.
Die Kosten für Strom sind Mieterseits direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.

Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.