Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung am Jungbrunnen

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Herzog-Wilhelm-Str. 69 38667 Bad Harzburg, Niedersachsen

Frei ab: 01.04.2026

410 € Kaltmiete

610 € Warmmiete inkl. NK

10,49 € Preis/m² ca.

39,1 m²

Pantry

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	410 €
Kaltmiete (netto)	390 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	610 €
Kaution	820 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	39,1 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Baujahr	1898
Verfügbar ab	01.04.2026
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese kompakte, aber gemütliche 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung.

Sie verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist mit einer praktischen Pantry-Lösung ausgestattet und fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zudem als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Pantry
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

Diese 2-Raum-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnen,
- Schlafen,
- Bad mit Dusche,
- Küche mit Pantry,
- Flur,

Sonstiges:
- ein eigener Kellerraum.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2030-03-11
Baujahr (laut Energieausweis)	2011
Energieverbrauchkennwert	188.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Herzog-Wilhelm-Str. 69
38667 Bad Harzburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Bad Harzburg gegenüber vom Jungbrunnen. Sie erreichen durch ein paar Schritte die Bummelallee und den Badepark. In der Nachbarschaft sind viele Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte, Banken, Cafés, Restaurants, etc. vorhanden. Ein Kindergarten und mehrere Schulen sind auf kurzem Wege zu erreichen.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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