Hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, Balkon u. Tiefgaragenstellplatz

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Am Alten Salzwerk 3A 38667 Bad Harzburg, Niedersachsen

Frei ab: sofort o. später

790 € Kaltmiete

1.050 € Warmmiete inkl. NK

8,59 € Preis/m² ca.

92 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	790 €
Kaltmiete (netto)	790 €
Nebenkosten	260 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.050 €
Kaution	1.580 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	92 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	2
Baujahr	1984
Verfügbar ab	sofort o. später
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese hübsche Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in der sehr gepflegten und beliebten Wohnanlage "Am Alten Salzwerk 3A" in Bad Harzburg. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 92 m².

Es ist ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Waschtisch vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer ist Echtholzparkett verlegt. Flur und Badezimmer verfügen über einen Fliesenfußboden.

Besonders schön ist die große Loggia. Diese befindet sich an der Süd- sowie an der Westseite des Gebäudes. Ferner ist ein Balkon auf der Ostseite des Gebäudes vorhanden, welchen Sie über das Schlafzimmer erreichen.

Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Fahrstuhl
Keller	Ja

Es sind folgende Räumlichkeiten vorhanden:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 3. Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
- Duschbad mit WC
- Balkon (Ostseite)
- große Loggia (Süd- und Westseite)
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2030-01-21
Baujahr (laut Energieausweis)	2004
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	95.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Am Alten Salzwerk 3A
38667 Bad Harzburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Lage in Bad Harzburg. Bis zur Fußgängerzone und zum Badepark sind es nur wenige Meter.

Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum, verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und andere Orte des täglichen Lebens auf kurzen Wegen.

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.

Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.

Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Ingo Schridde

004953225590615

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	790 €
Kaltmiete (netto)	790 €
Nebenkosten	260 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.050 €
Kaution	1.580 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	60 €