Gepflegte Zweizimmer-Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger citynaher Lage, nur für 2 Personen

1 / 1

42655 Solingen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: ab 01.06.2026

570 € Kaltmiete

765 € Warmmiete inkl. NK

6,18 € Preis/m²

57 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	570 €
Nebenkosten	195 €
Heizkosten enthalten	Ja
Mietpreis pro m²	6,18 €
Warmmiete	765 €
Kaution	1.140 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Baujahr	1966
Verfügbar ab	ab 01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen eine gepflegte Zweizimmerwohnung in angenehmer, ruhiger Wohnlage an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links und ist bequem über einen Aufzug erreichbar (bitte beachten Sie, dass sie dennoch nicht barrierefrei ist).

Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet: Vom Flur aus sind alle Zimmer direkt zugänglich. Es erwarten Sie ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts ideal für bis zu zwei Personen, weshalb eine Vermietung ausschließlich an maximal zwei Bewohner erfolgt.

Ein Stellplatz oder eine Garage gehört nicht zur Wohnung.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen zurückmelden. Vielen Dank.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja

Einbauküche nicht vorhanden.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

42655 Solingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Solinger Stadtteil Mangenberg, einer innenstadtnahen und überwiegend wohngeprägten Lage. Die Umgebung ist durch eine ruhige Anliegerstraße mit Mehrfamilien- und vereinzelt Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, während die Solinger Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt. Insgesamt handelt es sich um eine solide, gut angebundene Wohnlage mit angenehmem, nachbarschaftlichem Charakter.

Sonstige Informationen

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner/in: Frau Celine Larisch

00492122543616

Weitere Anbieterdaten