Gemütliche Maisonettewohnung in der Sindelfinger Altstadt mit Balkon

Hintere Gasse 15 71063 Sindelfingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.06.2026
1.200 € Kaltmiete
14,12 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 2.400 €
Stellplatz Freiplatz Miete100 €
Stellplatz Garage Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer3,5
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1486
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines denkmalgeschützten Hauses in einer verkehrsberuhigten Straße.
Im offenen Koch/Essbereich setzt das historische Eichengebälk die besonderen Akzente. Das zum Teil bis in den Giebel sichtbare Fachwerk verleiht den Räumlichkeiten eine stolze Raumhöhe.
Aus diesem Bereich gelangt man auf den zur Südseite liegenden Balkon.
Das offene Wohnzimmer, das Bad und ein Schlafzimmer/Büro befinden sich im hinteren Teil der Wohnung.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die zum Teil geöffnete Etage mit einer Galerie, einem Gäste-WC und dem geräumigen ausgebauten Dachgiebel.
Natürliche Baumaterialien und Eichenparkett und Holzdielenböden sorgen für ein gutes Raum- und Wohlfühlklima.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Bad mit Wandspiegelschrank, Waschtisch, Dusche und Badewanne, separates WC und Verschattungsrollos. Die Wohnung ist mit Lampen ausgestattet.
Im UG befindet eine Abstellmöglichkeit.

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hintere Gasse 15
71063 Sindelfingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Sindelfingen in einer verkehrsberuhigten Zone.
in wenigen Gehminuten sind Sie im lebendigen Stadtleben mit vielen Restaurants, Bars, Kino, Apotheken, Spielplätzen und Ärztehäuser.
An 3 Tagen in der Woche haben sie die Möglichkeit den Wochenmarkt zu besuchen.
Sindelfingen hat eine gute Verkehrsanbindung und die S-Bahn sowie der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Corina Walter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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