Erstbezug- hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2,8m Deckenhöhe, Loggia und Sauna

Justinus-Kerner-Str. 23 73770 Denkendorf, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
2.160 € Kaltmiete
17,48 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
123,58 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.160 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 6.480 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche123,58 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr2026
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Besonderheiten und Inklusivleistungen des Vermieters:

• sehr großzügige begehbare Dusche
• Außergewöhnliche Deckenhöhe mit 2,80m
• hohe Türdurchgänge mit 2,20m Höhe
• Integrierte Gardienenschienen in der Decke
• 17m² Loggia mit 6-8 Personen Sauna
• Großer Lastenaufzug (Nutzung nach Absprache und optimal für Umzug)
• Allgemeinstrom wird nicht umgelegt
• Kehrwoche und Winterdienst entfallen vollständig
• Treppenhaus wird regelmäßig professionell gereinigt
• Fensterreinigung der Wohnung erfolgt 2× jährlich

ALLE LEISTUNGEN WERDEN VOM VERMIETER ORGANISERT UND GETRAGEN

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf8
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Justinus-Kerner-Str. 23
73770 Denkendorf – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von
Denkendorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis
Esslingen. Die Umgebung ist geprägt von moderner und
gepflegter Wohnbebauung und bietet ein hohes Maß an
Lebensqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Ärzte und
Apotheken, sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien
profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen
und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine
schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Über die
B10 und die Autobahn A8 gelangen Sie zügig nach
Esslingen, Stuttgart sowie zum Flughafen und zur Messe.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und
bietet eine komfortable Anbindung in die Region. Die
Kombination aus hochwertiger Wohnlage und optimaler
Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv
für anspruchsvolles Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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