4-Zimmer-Wohnung im Nordend

1 / 1

Koselstraße 60318 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: nach Absprache

1.950 € Kaltmiete

19,50 € Preis/m² ca.

100 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.950 €
Nebenkosten	200 €
Kaution	4.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1918
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Moderne Ruheoase im Herzen des Nordends – Erstbezug nach Sanierung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet die seltene Kombination aus urbanem Lifestyle und absoluter Ruhe. Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Rückgebäudes, wohnen Sie hier fernab vom Straßenlärm in einem idyllischen Hinterhof.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Großzügiger Schnitt mit 3 potenziellen Schlafzimmern – ideal für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder anspruchsvolle Genießer.
Hochwertiges Vollholz-Parkett in allen Wohnräumen sorgt für ein warmes, exklusives Ambiente.
Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein.
Wellness & Komfort: Zwei stilvolle Bäder (ideal für den morgendlichen Trubel) sowie ein separater Waschraum direkt in der Wohnung bieten maximalen Komfort.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 183 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	183
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Koselstraße
60318 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Mitten im beliebten Nordend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, während Ihre Wohnung im ruhigen Hinterhof eine private Rückzugsebene bleibt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.950 €
Nebenkosten	200 €
Kaution	4.000 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0