Ruhige 3-Zimmer Wohnung im 2. OG in Frankfurt Ostend

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60316 Frankfurt am Main

460.000 € Kaufpreis

68 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	460.000 €
Hausgeld	248 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	10 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	2
Baujahr	1953
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt Ostend. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die U-Bahn ist nur ca. 300m entfernt. Zum beliebten Berger Markt ist es fussläufig nur wenige Minuten.
Noch einige Fakten:
Das Bad wurde 2017 komplett aufwändig saniert.
Die Heizung wurde im November 2023 erneuert.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Laminat
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H · 344.9 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	07. 10. 2018
Gültig bis	06/10/2028
Baujahr (laut Energieausweis)	2023
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	344.9
Wesentlicher Energieträger	Gas

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60316 Frankfurt am Main

Lage & Infrastruktur

Die Adresse liegt im Frankfurter Stadtteil Ostend, einem lebendigen Viertel mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Ostend bietet zahlreiche Parks, Restaurants und Geschäfte, was es zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige und alle macht, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen.
Das Gebäude ist nicht direkt an der Strasse und somit, obwohl die Lage sehr zentral ist, sehr ruhig.