Urbaner Rückzugsort mit Sonnenbalkon – ideal für Singles

Kantstraße 21 99867 Gotha
Frei ab: 15.06.2026
260 € Kaltmiete
425 € Warmmiete inkl. NK
6,12 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
42,5 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)260 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten90 €
Warmmiete425 €
Kaution 520,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche42,5 m²
Nutzfläche42,5 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1964
Verfügbar ab 15.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schöner sanierter Altbau mit zentraler Warmwasserversorgung und Wärmedämmfassade. Stellplätze sind rund um das Objekt vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können günstig Stellplätze zur Wohnung mit angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist wie gemacht für Singles, die ein gemütliches Zuhause mit klaren Strukturen und moderner Ausstrahlung suchen.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den gemütlichen Balkon treten – perfekt für Ihren Morgenkaffee, ein Glas Wein am Abend oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag. Der durchgängige, hellgraue PVC-Boden verleiht den Räumen eine moderne, ruhige Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und alltagstauglich.

Die schmale Küche mit Fenster ist ein echtes Plus: Dank Tageslicht wirkt sie freundlich und einladend – ideal, um auf kleinem Raum effizient zu kochen und alles gut strukturiert zu organisieren. Das separate, kleinere Schlafzimmer bietet sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort an – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse eines Singles, der nicht zu viel, aber genau den richtigen Raum zum Wohlfühlen möchte.

Ein besonderes Highlight ist das geflieste Wannenbad mit Fenster: Hier genießen Sie Tageslicht statt Kunstlicht und können bei geöffnetem Fenster ganz entspannt lüften – ein echter Komfort, der in vielen Wohnungen fehlt. Die weißen Raufasertapeten unterstreichen den modernen, klaren Look der Wohnung und bieten Ihnen eine neutrale Basis, um Ihren eigenen Einrichtungsstil perfekt zur Geltung zu bringen.

Die Wohnung wird bis zum 15.06.2026 noch einmal hergerichtet, sodass Sie in ein frisch aufgearbeitetes Zuhause einziehen können. Eine Besichtigung ist jedoch bereits jetzt möglich – verschaffen Sie sich schon vorab einen Eindruck und sichern Sie sich Ihren neuen Stadt-Rückzugsort mit Balkon.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82.70 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert82.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Kantstraße 21
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Außenstellplätze sind existent
• Sport und Freizeiteinrichtungen sind zahlreich vorhanden
• Schnelle Anbindung zur BAB A4, zur B7 und B247

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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