Schönes Wohnen bei der TAG Wohnen in Merseburg-Nord - 2. OG rechts

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Ernst-Moritz-Arndt-Straße 12 06217 Merseburg

Frei ab: 01.06.2026

457 € Kaltmiete

651 € Warmmiete inkl. NK

6,61 € Preis/m² ca.

69,1 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	457 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	104 €
Warmmiete	651 €
Kaution	914,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69,1 m²
Nutzfläche	69,1 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1960
Letzte Modernisierung	2000
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Unsere Wohngebäude sind saniert, so dass wir Ihnen helle und attraktive Wohnungen in ruhiger Lage im Stadtteil Merseburg-Nord bieten können. Die Außenanlagen sind neu gestaltet und stellen ausreichend Platz für Stellplätze zur Verfügung.

Dateien

2025_Merseburg, E ...

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

- geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon, ohne Durchgangszimmer
- innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- Wände Raufaser weiß
- Fußboden: CV-Belag neu in Holzoptik
- Mieterkeller
- die Anmietung eines PKW-Stellplatzes für monatlich 35,00 € ist in unmittelbarer Nähe möglich

Energie

Energieeffizienzklasse B · 69.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	69.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Ernst-Moritz-Arndt-Straße 12
06217 Merseburg

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstig, Einkaufsgünstig, Nähe ÖPVN, Stadtverkehranbindung im Wohngebiet, Citynah, schnelle Anbindung zu Ausfallstraßen Hauptwohnrichtung Süd Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufzentrums Merse-Center" in Merseburg", welches in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe, ebenso Freizeiteinrichtungen.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	457 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	104 €
Warmmiete	651 €
Kaution	914,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.