Helles WG Zimmer in neuer 3er WG Flamersheim ideal für Pendler & Studenten

Hallo! In unserer Wohnung in Flamersheim werden zum 1. Juni drei schöne Zimmer zum Erstbezug nach Renovierung frei. Die Wohnung verfügt über 3 abschliessbare Zimmer, die alle zum 1. Juni in eine neue 3er-WG zu vergeben sind. Wenn du Interesse hast, Bewohner(in) der WG zu werden, dann schreib` uns ein paar Zeilen, wer du bist, was du machst und wo du bisher gewohnt hast. (Massenmails werden unbeantwortet gelöscht.)

Die gesamte Wohnung hat 70qm WF und verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum zur Gemeinschaftsnutzung und hat insgesamt 3 WG Zimmer.

Optionen:
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Zimmer 1 ca. 13,80 qm zu 429,-
Zimmer 2 ca. 15,91 qm zu 449,-
Zimmer 3 ca. 18,41 qm zu 459,-

alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und ruhig gelegen
Miete versteht sich inkl. Strom, Wasser, Heizung. also den klassischen Nebenkosten.
Es ist möglich Zimmer möbiliert mit Bett, Kommode, Schrank, Schreibtisch Lampen und Stuhl zu mieten. Dafür haben wir 49,- mtl. kalkuliert.

Die Lage & Anbindung:
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Flamersheim bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung:
Auto: Nur ca. 10 Min. bis nach Rheinbach (Hochschule H-BRS) und 12 Min. nach Euskirchen Zentrum.
ÖPNV: Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Linien nach EU/Rheinbach).
Einkaufen: Netto, Bäcker und Apotheke sind direkt im Ort.
Über die WG / Wen ich suche:

Ich suche eine/n entspannte/n WG Mitbewohner/in, der/die Wert auf ein harmonisches Miteinander legt. Ob Student, Azubi oder Berufstätiger – wichtig ist, dass es menschlich passt.

Das Zimmer (gesamte Wohnung) wird frisch renoviert übergeben und kann zum 1. Juni 2026 bezogen werden. (Die Bilder zeigen noch den unrenovierten Zustand, neue Bilder stellen wir bei Bedarf im Laufe der Renovierungsabreiten ein. Diese starten Anfang Mai. )

Interesse? Dann schreib mir kurz ein paar Zeilen über dich. Ich freue mich auf deine Nachricht! Bitte gib auch an, ob due möbliert oder unmöbiliert anmieten möchtest.

Home-Office geeignet, eingerichtete Küche zur gemeinschaftlichen WG Nutzung vorhanden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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