DACHGESCHOSS mit BALKON und GALERIE

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Bahnhofstraße 24 04827 Machern

Frei ab: 01.07.2026

412 € Kaltmiete

586 € Warmmiete inkl. NK

7,10 € Preis/m² ca.

58 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	412 €
Nebenkosten	87 €
Heizkosten	87 €
Warmmiete	586 €
Kaution	824,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	58 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1938
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

- vollständig saniertes Mehrfamilienhaus - voll unterkellert - Wohnraum im ruhigen Umfeld mit grünen Außenanlagen - 3 Wohnungen auf 3 Etagen - ideale Wohnungstypen für Paare und Familien

Dateien

2024_Machern, Bahnhofstr. 24

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

DG
- Tageslichtbad mit Wanne
- separater Küchenraum
- Balkon
- Galerie als drittes Zimmer

In unseren Mietverträgen vereinbaren wir einen Kündigungsausschluss von 12 Monaten.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 111.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	111.00
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bahnhofstraße 24
04827 Machern

Lage & Infrastruktur

- Leipziger Speckgürtel, Machern(Landkreis Leipzig) - ca. 10 km bis zum Einkaufserlebnis im Paunsdorf Center und zur BAB14 - in 20 Autominuten in der Leipziger Innenstadt - Anbindung an ÖPNV über Bus und S-Bahn, auch über City-Tunnel Leipzig - Kitas und Schulen im Ort vorhanden - Naherholung in den Umliegenden Ortsteilen und im Schlosspark Machern

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Nico Kiesel

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	412 €
Nebenkosten	87 €
Heizkosten	87 €
Warmmiete	586 €
Kaution	824,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Nico Kiesel

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.