Mit der Gemütlichkeit von heute, bereit für das Morgen

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17309 Jatznick, Mecklenburg-Vorpommern

189.000 € Kaufpreis

114 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	189.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	114 m²
Grundstücksfläche	827 m²
Zimmer	5
Baujahr	1968
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Reich, wo Ihnen keiner sagt, wann der Hausflur zu machen ist, oder dass die Kinder ruhiger sein müssen.
Als erstes kommen Sie in eine helle Veranda, von der es in den Flur geht.

Im Erdgeschoss befindet sich das 1. Bad, das Wohnzimmer mit dem Kamin für gemütliche Kuschelstunden, wenn die Kinder im Bett sind.
Vom Wohnzimmer geht es gleich in das Schlafzimmer.
Am Ende des des Flures befindet sich Ihre neue, moderne Küche.

Obergeschoss
Lassen Sie uns nun über die Echtholztreppe nach oben gehen. 2 Kinderzimmer und ein Raum z.B. für Home Office sind hier zu finden. Für kurze Wege in der Nacht, ist ein zweites Bad vorhanden.
Sie sehen im oberen Flurbereich die Technik des Hauses für die Solaranlage.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne

Das Nebengebäude bietet Stauraum und Platz für verschiedene Hobbys. Natürlich könnte man es auch einfach nutzen, um mediterrane Pflanzen über den Winter zu bringen.
Nun sind Sie dran.
Möchten Sie sich Haus einfach mal unverbindlich ansehen?
Wann wollen Sie umziehen?

PS Ein 5 KW Speicher ist auch vorhanden, Pflasterarbeiten wurden vorgenommen und die Ölheizung ist im Nebengebäude, so dass keine Gerüche im Haus sind.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2034-03-05
Energieverbrauchkennwert	146,10 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Öl

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17309 Jatznick – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Sie erreichen Ihren neuen Lieblingsort über die B109. Von hier sind es dann nur noch ein paar hundert Meter. Vom Haus aus laufen Sie wenige Minuten bis zum Wald. Gut für die Kinder und den Hund.

Wussten Sie, dass im Wald Terpene ausgeströmt werden, die gut für Ihre Gesundheit sind? Nehmen Sie also ruhig öfter mal ein "Waldbad", um Atemprobleme zu beheben - so ganz ohne negative Nebenwirkungen.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Preisbestimmend ist letztendlich immer die Nachfrage.

Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte.

Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre Kontaktdaten hinterlegt haben.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer.
Kosten entstehen nur nach einem Kauf!

Weitere Unterlagen erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung. Gefällt Ihnen, was Sie sehen und lesen und möchten besichtigen, würden wir uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung freuen.
Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen ab. Sie ist zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr erreichbar.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93 - ist dann für die Besichtigung, für Sie da.

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Herr Mario Todtmann

03973 43 44 40

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	189.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Mario Todtmann

03973 43 44 40

Sparkasse Uecker-Randow

Stettiner Str. 20, 17309 Pasewalk

Mobilnummer	0170 333 97 49
Website	www.spk-uecker-randow.de

Fax	+49(0)3973-434443
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Neubrandenburg
Handelsregisternummer	HRA 1432 beim Amtsgericht Neubrandenburg
USt.-IdNr	Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach 27 a UstG: DE 167348280
Berufskammer	IHK Neubrandenburg
Weitere Angaben	Vorsitzende(r) des Vorstandes: Annett Zahn, Mitglied(er) des Vorstandes Susan Mirasch Telefon: 03973 4340 Fax: 03973 210640 E-Mail: service@spk-uecker-randow.de Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117 Berlin www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zu Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Uecker-Randow nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Sie haben ferner die Möglichkeit, den Rechtsweg zu beschreiten. Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen. Angaben zur Versicherungsvermittlung Angaben zum Versicherungsvermittler-Register Registernummer: 9108 Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Breite Straße 29 10178 Berlin www.vermittlerregister.info Telefon: 0180 600 58 50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) Zuständige Berufskammer IHK Neubrandenburg Katharinenstr. 48 17033 Neubrandenburg Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. …4 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen •§ 34d Gewerbeordnung (GewO) •§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG) •Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV) Zusätzliche Angaben: Die Sparkasse Uecker-Randow handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der: LBS Immobilien GmbH NordOst Am Luftschiffhafen 1 D-14471 Potsdam Tel.:+49 (0) 331 - 9687 - 0 Fax:+49 (0) 331-9687 - 100 E-Mail: info@lbsi-nordost.de Internet: www.lbsi-nordost.de USt.-Id.: DE 13 840 44 72 Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525 Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer Gewerbeerlaubnis gem. §34c der Gewerbeordnung (GewO): Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de) Information gemäß § 36 VSBG: Die LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.