**Familientraum erfüllt: Helles Einfamilienhaus mit Klinkeraktion!!!!**

22391 Hamburg
Frei ab: 2026
842.599 € Kaufpreis
Wohnfläche
143,84 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 842.599 €
Stellplatz Carport Kaufpreis10 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche143,84 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksfläche510 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab 2026
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Hamburg/ Poppenbüttel perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Dieses exklusive Haus mit 4 Zimmern auf 143,84 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erleben. Sie Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die zwei Etagen ermöglichen eine clevere Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche harmonisch vereint. Das modern geplante Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die wir mit Ihnen gemeinsam in der ausführlichen Beratung erarbeiten. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihr Traumhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und innerhalb weniger Monate realisiert. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise nach KfW40 Standard, die nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen1
Carport1
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und lässt Ihnen dennoch Raum für Eigenleistung. Sie profitieren von professionellen haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden, sei es Parkett, Fliesen oder hochwertiger Vinylboden - jeder Belag vereint Stil, Langlebigkeit und komfortables Wohnen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, reduziert Energiekosten und schont die Umwelt. Die gesamte Bauweise entspricht dem KfW40 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima steht.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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22391 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hamburg/ Poppenbüttel, das eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet. In der nahen Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen wie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie weiterführende Schulen zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Familien bieten nahegelegene Spielplätze und Grünflächen ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet somit alle Vorteile eines familienfreundlichen Wohnumfelds mit guter Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert!

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.

Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer
06551 12 00
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551 12 00

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