Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Panorama-Balkon (Süd) in Heusenstamm

Panorama-Loggia
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche aus Küche
Küchen von Flur
Badezimmer rechts
Badezimmer links
Gäste-WC
Sicht von Eingangstür (Flur)
Haus von außen
Grundriss
1 / 1
Feldbergstraße 14 63150 Heusenstamm, Hessen
Frei ab: nach Absprache
1.190 € Kaltmiete
13,08 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.190 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten140 €
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Etagen17
Baujahr1972
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 91 m² Wohnfläche befindet sich im 10. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Heusenstammer Stadtrand. Genießen Sie den traumhaften Ausblick über die Stadt und die umliegende Natur bis zum Odenwald direkt von Ihrem eigenen großzügigen Balkon aus. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. In der geräumigen Küche findet ein Esstisch problemlos Platz. Ein Bad mit Badewanne, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Gäste-WC vervollständigen die Wohnung.

Dateien

Energieausweis_Haus_1416_gltig ...

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Der Boden besteht, bis auf Küche und Bad/WC, aus Laminat.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 65€ dazu gemietet werden. Der Stellplatz ist aktuell noch vermietet, kann aber innerhalb drei Monate zur Verfügung gestellt werden.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 138 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert138 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl
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Feldbergstraße 14
63150 Heusenstamm – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt am ruhigen Heusenstammer Stadtrand, ca. 2 km vom Stadtzentrum und dem S-Bahn-Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls innerhalb des 2-km-Radius.
Die Autobahnen A661 und A3 sind in unter 10 Minuten zu erreichen. Die Autofahrt zum internationalen Flughafen Frankfurt dauert ca. 20 Minuten, zum Frankfurter Hauptbahnhof ca. 25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungstermine sind nur nach Einsendung einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich.
Die Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden - eine zeitnahe Vermietung wird bevorzugt behandelt.

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.190 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten140 €
Kaution 3.000 €
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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