Bestlage - seltene Gelegenheit - Privatverkauf einer Immobilie in Traunstein

PRIVATVERKAUF einer IMMOBILIE mit STADTVILLA, in TRAUNSTEIN-STADT, in hochwertiger BESTLAGE
WOCHINGER SPITZ - ohne Provision!

Zentrale u. ruhige Lage - (30er Zone),
724 qm + 40 qm Grundstücksfläche, charmantes, 1934 erbautes Haus (Wohnfläche 140 qm) einschließlich
4 Garagen, in ruhiger, wenig befahrenen Anliegerstraße.
Mögliche Renovierung oder Nutzung des Grundstücks für Neubebauung.
Erschlossen mit Strom, Kanal, Wasser - Stadtgas ist anschließbar, Energieausweis vorhanden.

Die Stadtmitte ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof - Rufbushaltestelle in unmittelbarer Nähe, am Park „Wochinger Spitz“, Ausgangspunkt auch für Spaziergänge, Radtouren an der Traun.

VERKAUF nur an solventen Kaufinteressenten (Privat/Bauträger) - Makleranfragen unerwünscht! Detaillierte Informationen nur persönlich nach Kontaktaufnahme (Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummer).

Traunstein bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung - A 8-Nähe Salzburg-München, sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eine Vielzahl an familienfreundlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten, Bilddungseinrichtungen ebenso wie eine Palette an kulturellen Angeboten.

Traunstein ist wichtiger Behörden-Standort, gewährleistet ist ebenfalls eine gute medizinische Versorgung durch niedergelassene Haus-u. Fachärzte, sowie dem hervorragenden Klinikum.

Einen ausgezeichneten Ausgleich bieten viele Sport- u. Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, Seen wie Berge, um die Lebensqualität für eine entspannte Work-Life-Balance zu erhalten.

Liebenswerte Stadtvilla mit charmanten Flair (Holzböden, Ölheizung), voll unterkellert), gute Bausubstanz

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.