Stilvolle, neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Heilbronn

Rosenbergstraße 44 74074 Heilbronn, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
900 € Kaltmiete
30,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)900 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 1.900 €
Stellplatz Tiefgarage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Etagen6
Baujahr1973
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine freundliche, neuwertige Wohnung in der 6. Etage, die durch ihre gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das anderthalb Zimmer große Apartment ist vollständig möbliert und ab sofort bezugsfrei.

Besonders hervorzuheben: In der Miete sind bereits alle Nebenkosten enthalten, einschließlich Strom, Internet und TV. Die Wohnung ist komplett ausgestattet – der Mieter benötigt lediglich seine persönlichen Gegenstände bzw. Kleidung, alles Weitere ist bereits vorhanden.

Die Ausstattung umfasst unter anderem:

- Moderne Einbauküche
- Gemütliche Couch
- Fernseher
- Bett
- Kleiderschrank

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, und ein Fahrstuhl bringt Sie komfortabel in das entsprechende Stockwerk. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung – langes Parkplatzsuchen entfällt damit. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Highlights:

- Hochwertige Innenausstattung
- Vollmöbliertes Apartment
- All-inclusive (Strom, Internet, TV inklusive)
- Sofort bezugsfertig – nur Kleidung mitbringen
- Barrierefreier Zugang
- Eigener Stellplatz
- Moderne Einbauküche
- Separater Kellerraum

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen
Fahrstuhl
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 132 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf132
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Rosenbergstraße 44
74074 Heilbronn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich sehr zentral. Die Innenstadt ist ca. 800 m entfernt und in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Heilbronner Hauptbahnhof ca. 1 Kilometer entfernt und in weniger als 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
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