Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in beliebter Lage

Holzstrasse 17a 39288 Burg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.06.2026
280 € Kaltmiete
10,54 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
26,56 m²
Zimmer
2
Etage
4
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)280 €
Nebenkosten 40 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 840 €
Stellplatz Freiplatz Miete20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche26,56 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1995
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung – Mehrfamilienhaus, Holzstraße 17, Burg
Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles, Paare sowie kleine Familien.
Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit gut nutzbaren Raumaufteilungen. Helle Wohnräume und großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Die Ausstattung ist zweckmäßig und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.
Je nach Einheit stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen zur Verfügung, wodurch das Objekt vielseitige Wohnbedürfnisse abdeckt. Ergänzend können Abstellmöglichkeiten vorhanden sein. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld des Hauses.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Die Wohnung im 4.OG verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume genutzt werden können. Ein Duschbad bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Abstellkammer bietet nochmals Stauraum und vermeidet den langen weg in einen Keller.
Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang und wird mit vermietet.
Stellplatz: 20,-€

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf125
Energieträger/Befeuerung Gas

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Holzstrasse 17a
39288 Burg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Holzstraße 17 in Burg bei Magdeburg, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet.
Die Stadt Burg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg, sodass sich der Standort auch ideal für Pendler eignet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Falls Sie Interesse an dieser Wohnung haben, werden Sie gebeten, eine Kurzauskunft mit Angaben über u. a. Ihren Beruf, die Anzahl der Bewohner und einen möglichen Einzugstermin an SH(at)immobilienschneiderei.de zu senden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Sonja Hermann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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