Attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Mainz‑Hartenberg/Münchfeld

55122 Mainz, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.06.2026
740 € Kaltmiete
12,54 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)740 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten135 €
Kaution 2.220 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Stockwerk3
Baujahr1961
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Mainz‑Hartenberg/Münchfeld und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon (Loggia), das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die mitvermietet wird. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktischer Flur mit Stauraum runden das Angebot ab.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Im Dachgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 94 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert94 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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55122 Mainz – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Hartenberg/Münchfeld bietet eine ideale Kombination aus stadtnaher Lage und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten (King‑Park‑Center), Universität, Hauptbahnhof und Innenstadt sind schnell erreichbar. Eine sehr gute ÖPNV‑Anbindung sowie Grünflächen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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