Wohnen im Riemeke-Dreieck - Wohnen mit Qualität

33102 Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
1.065 € Kaltmiete
11,70 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
91,01 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.065 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten80 €
Kaution 2.130 €
Stellplatz Tiefgarage Miete150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91,01 m²
Zimmer2,5
Stockwerk2
Baujahr2015
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

In den Zweizimmerwohnung im Herzen Paderborns erleben Sie Wohnen in höchster Qualität.
Das KFW 55 Effizienshaus bietet durch ein modernes Lüftungssystem, sowie einer Dreifachverglasung und Solarenergie eine Reduzierung der Heizkosten auf ein Minimum.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen separaten Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei Tiefgaragenstellplätzen. Über einen Aufzug können Sie jederzeit bequem Ihre Wohnung erreichen.
Alle Wohnungen bieten zu dem großzügige, zur Sonne gerichtete Terrassen oder Balkone.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, die ebenso wie das Warmwasser durch eine Solaranlage und eine Gasheizung versorgt wird. Besonderes Augenmerk wurde auf eine sehr gute Schall- und Wärmedämmung gelegt.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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33102 Paderborn – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Zwischen Riemeke- und "kleiner" Riemekestraße entstehen in ruhiger und zentraler Innenstadtlage im begehrten Wohnumfeld komfortable Wohnungen, die sich den Bedrüfnissen der Bewohner in idealer Weise anpassen. Hier leben Sie, wie Sie es wollen und wie es Ihrem Stil und Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Die Vorteile des Wohnparks Riemeke-Dreieck auf einem Blick:
- zentrale, ruhige und grüne Innenstadtlage.
- gute Nachverkehrsanbindung mit Einkaufsmöglichkeiten quasi um die Ecke, Ärzte.
Sport und Kulturangebote im unmittelbaren Umfeld.
- die Innenstadt ist binnen weniger Minuten zu Fuß, per Bus oder mit dem Rad erreichbar.
- für Pendler ist die nahe Autobahn A33 schnell und unkompliziert über die Riemekestraße und den Heinz-Nixdorf-Ring anzufahren.
- der Paderborner Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.
- die Parks im Riemekeviertel, die nahen Paderauen und Naherholungsgebiete wie der Padersee oder die Fischteiche sind gut und schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Vermietung erfolgt privat! Es entstehen keine Makler-Kosten!

Die Elektrogeräte der Küche können vom Vormieter übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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