Beliebt im 1. Obergeschoss mit Balkon zur Hofseite

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Clausstraße 106 09126 Chemnitz

Frei ab: sofort

265 € Kaltmiete

430 € Warmmiete inkl. NK

5,10 € Preis/m² ca.

52 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	265 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	430 €
Kaution	530,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52 m²
Nutzfläche	52 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1930
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich im Lutherviertel in der Nähe der Universität. Es ist ein Altbau aus den 1930er Jahren, welches Mitte der 90er Jahre vollständig saniert wurde. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite steht Ihnen ein großzügiger Hof mit Wäscheplatz und gepflegten Grünflächen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1

- Raufaser weiß
- Bad mit Wanne und Fenster
- Balkon an der Küche
- helles Wohnzimmer
- Highspeed-Internet möglich (Glasfaser der Telekom)
- Lage: 1. Obergeschoss

Energie

Energieeffizienzklasse B · 74.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	74.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Clausstraße 106
09126 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Die Lage der Wohnung ist ruhig, dennoch sehr zentral. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto, etc.) sind bequem erreichbar. In das nahegelegene Stadtzentrum gelangen Sie mit der Buslinie 62/72 und Nachtlinie N14 oder mit der Tram Linie 2 in 5 Minuten. Die TU Chemnitz befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zum Südring, welcher auch als Autobahnzubringer dient.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	265 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	430 €
Kaution	530,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.