Komplett renoviertes 1-Zimmer-Apartment in Kiefersfelden – naturnah & renditestark

83088 Kiefersfelden, Bayern
Frei ab: nach Absprache
149.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 149.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr1938
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortslage von Kiefersfelden.
Die Wohnanlage wurde 1938 erbaut, 1986 umgebaut und das Apartment 2025 umfassend modernisiert. Auf ca. 28 m² Wohnfläche präsentiert sich die Einheit hell, freundlich und zeitgemäß ausgestattet – inklusive neuem Badezimmer und neuen Bodenbelägen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Flexible Nutzung & attraktive Perspektive
Derzeit wird die Wohnung möbliert vermietet. Der bestehende Betreiber würde das Apartment auch vom neuen Eigentümer weiterhin anmieten – dadurch besteht die Möglichkeit einer überdurchschnittlichen Rendite.

Alternativ eignet sich die Immobilie ideal als:
•Ferienwohnung in alpennaher Lage
•Studentenapartment
•kompakte Eigennutzerwohnung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Ebenso wurden die Fenster erneuert.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 188 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert188 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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83088 Kiefersfelden – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde im oberbayerischen Inntal überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu den Alpen, einen hohen Freizeit- und Erholungswert sowie eine sehr gute Anbindung Richtung Rosenheim, Kufstein und München. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gewachsener Infrastruktur macht den Standort sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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