Große 2-Zimmer Hochparterre-Wohnung in Velten mit großem Tageslichtbad & Stellplatz

Lindenstraße 32 16727 Velten, Brandenburg
Frei ab: sofort
795 € Kaltmiete
11,03 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
72,08 m²
Zimmer
2
Etage
0
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)795 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten99 €
Kaution 2.385 €
Stellplatz Freiplatz Miete45 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72,08 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr1904
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72qm Wohnfläche befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden im Landhausstil versehen worden. Der Flur und die Küche verfügen über einen hell gefliesten Boden.

Hervorzuheben ist das geräumige Tageslicht-Badezimmer, welches über eine große Badewanne sowie eine Dusche verfügt. Im Bereich der Badewanne wurden hochwertige Natursteinelemente verbaut. Luxus im Alltag bieten die zwei getrennten Waschbecken. Des Weiteren lässt sich im Bad problemlos ein Wäscheständer stellen ohne zu stören.

In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche der aktuellen Mieterin, welche über einen Kühlschrank, einen Herd, ein Kochfeld sowie einen integrierten Geschirrspüler verfügt. Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden - VB 2.000 EUR.

Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz auf dem Hof, welcher für 45€ monatlich angemietet werden muss. Weitere Stellplätze sind anmietbar. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, sodass nur wenige Treppen überwunden werden müssen.

Die Anmietung ist ab sofort möglich.

Im Mai 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung im Haus verbaut.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Laminatboden (Landhausdielen-Optik)
- Gegensprechanlage
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Fenster / Zwei Waschbecken / Dusche und Badewanne
- Sicherheits-Wohnungstür
- Außenstellplatz (zusätzlich anzumieten)

Kostenübersicht:

795 EUR Kaltmiete
60 EUR Nebenkosten
99 EUR Heizkosten
45 EUR Stellplatzmiete

999 EUR Gesamtmiete

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Lindenstraße 32
16727 Velten – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Velten nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Sie liegt in einem gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhaus mit netter Mieterschaft. Die Wohnanlage befindet sich relativ zentral in Velten mit direkter Busanbindung vor der Tür.

Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in naher Umgebung gut erreichbar vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben - direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn.
Velten bietet den Anwohnern viel Natur wie Fahrrad- und Reitwege sowie Badeseen wie z.B. den Bernsteinsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Zur Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

- ausgefüllte Selbstauskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
- bei Studenten/ Azubis: Elternbürgschaft
- aktuelle Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des akt. Vermieters

Bei vorhandenen Negativeinträgen in der Schufa, bitten wir von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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