Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern und Dachterrasse in Bad Oeynhausen

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Lortzingstr. 5 32545 Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

1.530 € Kaltmiete

10,00 € Preis/m²

160 m²

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.530 €
Nebenkosten	350 €
Heizkosten	120 €
Mietpreis pro m²	10 €
Kaution	3.000 €
Maklerprovision
Stellplatz Carport Miete	30 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	150 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	2023
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 160 m² Wohnfläche, das sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes befindet und über 4 Zimmer verfügt. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine herrliche Dachterrasse (20.76m² Richtung Westen+Süden+Osten, 25% als Wohnfläche gerechnet) mit Weitblick, die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug direkt in die Wohnung hinein erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Keller (10.35m², nicht als Wohnfläche gerechnet) bietet weiteren Stauraum. Ein großer gemeinsamer Waschkeller und Fahrradkeller stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 1.3.2026 verfügbar sein. Haustiere (außer Hunde) sind nach Absprache erlaubt. Ein Carport (30) und ein weiterer Stellplatz (20) stehen hinter dem Haus zur Verfügung.

Dateien

Grundriss Wohnung Grundriss Keller

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Carport	1

große Fliesen, Fußbodenheizung, vornehmes Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Panorama-Fenstern, komplett unmöbliert

Energie

Heizungsart

Fußbodenheizung

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Lortzingstr. 5
32545 Bad Oeynhausen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Bad Oeynhausen, als etablierter Kurort, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im Gebäude befinden sich weitere 4 Wohnungen, das Penthouse ist Wohnung Nr5.

Ansprechpartner/in: Privat von Sieglinde Ziegert

0573195443

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.530 €
Nebenkosten	350 €
Heizkosten	120 €
Mietpreis pro m²	10 €
Kaution	3.000 €
Maklerprovision
Stellplatz Carport Miete	30 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Privat von Sieglinde Ziegert

0573195443

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/