Provisionsfrei* Attraktive 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Taufkirchen

Die helle, lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleineren, gut gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 31 Wohnungen (5 Stockwerke plus Penthouse). Die gesamte Wohnanlage ist freundlich und hell, die Wohnungen sind über Laubengänge erreichbar. Sowohl der Zugang zur Wohnung als auch die Wohnung selbst sind barrierefrei. Ein geräumiger Aufzug ist vorhanden.
Wohnungsmittelpunkt ist der großzügige Wohn- / Essbereich mit einer lediglich durch ein Glaselement getrennten Küche. Hier genießt man durch die bodengleichen großen Fenster sowohl Morgensonne (Osten) als auch Abendsonne (Westen). Den kleinen, gemütlichen Balkon auf der Westseite kann man vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten.
Die weißen Fenster und Türen sowie der helle Parkettfußboden geben der Wohnung einen modernen und zugleich gemütlichen Touch.
Das Gebäude ist von Grün umgeben, so dass man aus jedem Fenster ins Grüne schaut.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Fenster, ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz - im Kaufpreis inbegriffen - sowie ein Abstellplatz für ein Fahrrad. Ein Wasch- und Trockenraum im teilweise hellen Untergeschoss ergänzen die Ausstattung.
2024/2025 wurde das Dach saniert sowie die Fassaden gestrichen.
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Die Miete beträgt derzeit 1.040 Euro plus Nebenkosen 450 Euro. Das Hausgeld beträgt zur Zeit rund 280 Euro.
Verkauf direkt durch den Eigentümer ohne Maklergebühren.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl