2 Zimmer Altbauwohnung im Herzen Schwabings BEFRISTET zu vermieten

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Wilhelmstrasse 80801 München, Bayern

Frei ab: 13.06.2026

2.190 € Kaltmiete

31,29 € Preis/m² ca.

70 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.190 €
Nebenkosten	225 €
Heizkosten	75 €
Kaution	2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	2
Verfügbar ab	13.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Voll ausgestattete und eingerichtete 2 Zimmer Wohnung/70 m2
Im Herzen Schwabings / Wilhelmstrasse für 5 1/2 Monate zu vermieten.
Ab 13.06.2026 bis 30.11.2026 befristet zu vermieten
Busanbindung 1 Minute / U-Bahn 3 Minuten zu Fuss
Separates Schlafzimmer / Bett 1.80 x 2.00m mit großem Kleiderschrank
Bad mit Dusche und WC/ neu
Offener Wohnbereich mit neuer Küche.
Die Küche ist voll ausgestattet, inklusive Geschirrspüler, Backofen, Saftpresse, Nespresso Kaffeemaschine, Toaster, Sodastream, uvm..
Hochwertige neue Couch in grau
Exklusive Glastische
Hochwertiger neuer Massagestuhl
Parkettboden
Waschmaschine und Trockner im Keller mit 50 Cent Stücken zu bedienen
Großer Sony Flatscreen TV
HP Laserdrucker inklusive neuen Laserkartuschen zur freien Nutzung
Klavier
2. OG mit Aufzug
Kein Kellerabteil
Fahrradkeller
Inklusive aller Nebenkosten (Heizung-Wasser-Strom) und schnelles WLAN 250 MB
Unterlagen/Voraussetzungen::
2500 Euro Kaution
Schufaauskunft
3 letzte Gehaltsnachweise
Personalausweis (Vorderseite-Rückseite)
Referenz Eigentümer letzte Mietwohnung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Fahrstuhl

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett möbliert, die Küche voll ausgestattet.
Gläser, Tassen, Wein- und Sektgläser, Schalen, Teller, Besteck, Pfannen, Töpfe, Korkenzieher, Flaschenöffner, u.v.m..
Alles was man in einer Küche an Ausstattung hat, ist vorhanden.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Wilhelmstrasse
80801 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Wilhelmstrasse-Hohenzollernstrasse
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Möblierung, sowie der Massagestuhl sind sehr hochwertig.
Ich suche ausschliesslich Personen die sorgsam mit der Wohnung umgehen und eine entsprechende Bonität nachweisen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.190 €
Nebenkosten	225 €
Heizkosten	75 €
Kaution	2.500 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0