Attraktive Obergeschosswohnung!

48282 Emsdetten
Frei ab: 01.06.2026
615 € Kaltmiete
9,65 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
63,7 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete615 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.340 €
Stellplatz Freiplatz Miete20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63,7 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige 2-Zimmer Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche (monatlich 35,00 €), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC. Genug Stauraum bietet Ihr zusätzlicher eigener Kellerraum. Im Keller befindet sich ein Waschraum, hier besteht die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Das Auto stellen Sie auf Ihrem eigenem Stellplatz (monatlich 20,00 €) ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
KellerJa
+ Zum Teil bodentiefe Fenster
+ Vinylboden in Schlafräumen und Wohn-/Essbereich
+ Die moderne Einbauküche ist fester Bestandteil der Wohnung
+ Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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48282 Emsdetten

Lage & Infrastruktur

In zentraler und beliebter Wohnlage von Emsdetten, an der Hermannstraße mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen vor der Haustür. Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Informationen

Eine hochwertige Mietwohnung für den anspruchsvollen Mieter, der Wert auf besondere Wohnqualität legt.

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner/in: Frau Lucia Krug
0049257298425
Matzker Immobilien
Bahnhofstr. 1, 48282 Emsdetten
0049257298425

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