Von Privat, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Am Beckerkamp 18 21031 Hamburg, Hamburg
Frei ab: 01.07.2026
775 € Kaltmiete
14,03 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55,22 m²
Zimmer
2
Etage
5
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)775 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten70 €
Kaution 2.325 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55,22 m²
Zimmer2
Etagen6
Stockwerk5
Baujahr1995
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine schöne 55,22 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer 1995 errichteten Wohnanlage und bietet zentrales und verkehrsgünstiges Wohnen. Der Wohnbereich ist vom Schnitt optimal gestaltet und mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und verfügt über einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick. Des Weiteren gibt es eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Vollbad und ein ruhiges Schlafzimmer. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Das Treppenhaus ist mit einem modernen Fahrstuhl ausgestattet, der von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss fährt.
Zusätzlich zur Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden.

Als gemeinschaftliches Eigentum stehen neben Waschkeller und Trockenraum auch ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr ruhig und ideal für einen 1 bis 2-Personenhaushalt geeignet.

Auf Wunsch kann nach Absprache ein TG-Stellplatz für 40,- EUR/Monat hinzugemietet werden.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert128 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Am Beckerkamp 18
21031 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von HH-Lohbrügge in fußläufiger Entfernung zur Bergedorfer Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäckereien, Drogerien usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Fachhochschule Hamburg ist ca. 600 m entfernt.
Der S-Bahnhof ist 500m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Auf Wunsch kann nach Absprache ein TG-Stellplatz für 40,- EUR/Monat hinzugemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Buchholz
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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