Wunderschöne DG-Wohnung in Essen Bredeney

Zeunerstr. 15 45133 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
555 € Kaltmiete
14,23 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)555 €
Nebenkosten 115 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.665 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche39 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1970
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Essen-Bredeney und bietet eine hervorragende zentrale Anbindung an alle Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig eine gepflegte Umgebung bietet. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und in den letzten Jahren stets gut instand gehalten, wodurch es in einem gepflegten Zustand ist.

Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohneinheite ist ca. 39 qm groß und ideal für 1 Person zum Wohnen geeignet.

Die neu zu vermietende Wohnung ist in 2025 frisch renoviert worden.

Durch die hervorragende Lage in Essen-Bredeney profitieren die Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.

Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad

Bemerkungen:
Pflegeleichte Vinyl-Böden mit warmer Holzoptik.
Neues modernes Bad mit offener begehbarer Dusche
Küche (siehe Fotos) kann vom Vormieter übernommen werden (KP Vorstellung 350€), muss aber nicht!

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 124 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Zeunerstr. 15
45133 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Essen-Bredeney. Sämtliche Annehmlichkeiten (ÖPNV, Supermarkt, Bäckereien, Restaurants, Tankstellen, Ärzte) sind zu Fuss innerhalb von 250m erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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