2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon - provisionsfrei

Die Wohnung Nr. 9 im dritten Stock rechts verfügt über eine Wohnfläche von 67 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum auf halber Treppe und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1889 erbaut, steht unter Denkmalschutz und wurde 1999 saniert.

Seit dem Jahr 2021 ist die Immobilie ungenutzt. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich laut dem Wirtschaftsplan von 2025 auf 296,16 €. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Das Badezimmer ist innenliegend angeordnet, während das Wohnzimmer als Durchgangszimmer dient. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem stark verschmutzten Zustand, der eine Grundreinigung erforderlich macht.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 154.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.