Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit Balkon und EBK in Aidlingen

Hinterhagstr. 7 71134 Aidlingen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
560.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 560.000 €
Hausgeld398 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche117 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr2020
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ab sofort können Sie diese attraktive Wohnung im 2. OG erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht:
Zwei Badezimmer und ein Tageslicht-Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum zählen neben vier attraktiven Zimmern und großzügigem Balkon zu dem Apartment. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 398,00 €.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine großzügig geplante und perfekt eingepasste Küche mit Kochinsel, an die sich der offene Essbereich anschließt. Letzterer erlaubt den Blick über den Wohnbereich auf den Balkon.
Das Highlight des Wohnbereichs ist die TV-Wand mit viel Stauraum in moderner Lamellenoptik mit stimmungsvoller Beleuchtung.
Eine ganze Seite des Flures ist als magnetische Pinwand ausgeführt, die sowohl praktisch ist, als auch der Kreativität freien Raum lässt, da sie sich nach Lust und Laune ohne Aufwand umgestalten lässt.
Zwei Stellplätze für Ihre Autos, ausgestattet mit einer Wallbox, die bequem beide andient, und ein Kellerraum runden die Ausstattung ab. Die Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Liegenschaft bietet darüber hinaus drei abgeschlossene Fahrradabstellräume zur Nutzung durch die Gemeinschaft, sowie einen zentralen Müllraum.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner im Waschraum im Keller unterzubringen, allerdings sind ebenfalls im Tageslicht-Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum in der Wohnung selbst entsprechende Anschlüsse nebst der notwendigen Aufstellfläche vorhanden.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 15 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf15
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Hinterhagstr. 7
71134 Aidlingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Aidlingen. Sie liegt im Ortskern und dennoch sehr ruhig. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bäckerei mit Café, weitere Bäckereien befinden sich in Laufnähe darüber hinaus verschiedene Restaurants und Supermärkte.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen, sowie ein Fitnessstudio, die Ortsbücherei, mehrere Kindergärten und die Grundschule.
Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Tennis- und ein Fußballverein) finden Sie am Ort.
Interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Katharina Baumann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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