Bestlage Traunstein! Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse, Neubau

83278 Traunstein, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.050 € Kaltmiete
15,44 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.050 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.580 €
Stellplatz Tiefgarage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr2022
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Elegantes, gepflegtes Objekt mit 5 Wohneinheiten. Tiefgarage über Lift erreichbar, großzügige Dachterrasse - begehbar über Schlafzimmer sowie Wohnzimmer/Küche.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Bad mit großer Dusche und Badewanne, Toilette, großem Fenster, dezentrale Lüftungsanlage sorgt für hervorragendes Raumklima, exklusive Beschattungsanlage, dimmbare LED-Einbauspots in alle Räumen, großer Einbauschrank in der Diele, Kellerabteil, Lift bis zur Tiefgarage

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 57 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf57
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

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83278 Traunstein – Bayern

Lage & Infrastruktur

Bestlage Traunstein, alles fußläufig erreichbar, Tiefgarage optional (mit Wallbox)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Bezug ab 01.06.2026 möglich. Kaution: 2x Monatswarmmieten Langzeitmieter herzlich willkommen, TG auf Wunsch (80,00€), von privat - keine Maklerprovision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Stefan
0163 8857388
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0163 8857388

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