Etagenwohnung in bevorzugter Wohnlage von Siegburg

53721 Siegburg, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
1.800 € Kaltmiete
12,16 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
4
Etage
1
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.800 €
Nebenkosten 240 €
Kaution 5.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche148 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1922
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gelben Gruppenhäuser rund um die Siegburger Anno-Kirche wurden im Jahr 1922 errichtet und prägen bis heute das markante Stadtbild im Herzen der Siegburger Innenstadt. Die hier angebotene, stilvoll sanierte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die ca. 148m² große 4-Zimmer-Wohnung kernsaniert und überzeugt mit einem modernen und hochwertigen Wohnstandard. Der Dielenboden, die 3 Meter hohen Decken sowie Schallschutzfenster schaffen eine ruhige und großzügige Wohnatmosphäre mit Altbaucharme.
Teilweise erhaltene Stuckelemente an den Decken unterstreichen den historischen Charakter und verleihen den Räumen besonderen Stil.
Ein Balkon sowie eine Loggia mit Blick in den Garten bieten zusätzliches Wohlfühlambiente im Freien.
Der gepflegte Garten hinter dem Haus steht allen Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein eigener großzügiger Kellerraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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53721 Siegburg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Siegburger Innerstadt. PKW-Stellplätze befinden sich im öffentlichen Bereich um die Adresse. Ein Supermarkt ist 5 Gehminuten entfernt
Die Grundschule und ein Kindergarten sind in 200 Metern erreichbar.
Die Fußgängerzone ist 5 Gehminuten, der ICE-Bahnhof 15 Gehminuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hausverwaltung
Götz-Holländer Cyrusweg 34, 51674 Wiehl
Tel. 02262-7299425
Gewerbeerlaubnis : Kreis Gummersbach
USt-IdNr. DE224598447
Ordnungsamt Gummersbach , Moltkestraße 42, 51643 Gummersbach 02261 - 88-0

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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