Gut geschnittene, praktische 3 Zimmer Wohnung, Balkon, komplette Einbauküche

51105 Köln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
840 € Kaltmiete
12,63 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66,5 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)840 €
Nebenkosten 145 €
Heizkosten65 €
Kaution 2.520 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66,5 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk4
Baujahr1972
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

- praktische, gepflegte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus, 4.OG

- die Wohnung wurde gerade grundlegend überarbeitet und renoviert

- Wohnzimmer mit Balkon "nach hinten"; weite, freie Aussicht

- Schlafzimmer mit Schallschutzlüfter

- kleines Arbeits-, Jugend- oder alt. Schlafzimmer

- Küche mit kompletter Einbauküche (mit allen Geräten - Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank)

- Flur mit großem Einbauschrank/Spind

- Bad ggfls. mit Platz für Waschmaschine

- im Haus weiterhin eine allgemeine Waschküche (mit allg. Maschine u.Trockner) sowie allg. Wäschetrockenplatz

- zugehöriger ummauerter, kl. Kellerraum

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Vergleichsweise zu berücksichtigen: die komplette Einbauküche mit allen Geräten ist in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten

- Kabel TV SSD kostenfrei

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert105 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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51105 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Köln Humboldt- Gremberg,
gute Verkehrsanbindung,
Nähe Köln Arkaden, Polizeipräsidium, TH, Flughafen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig

- vorzugsweise an Berufstätige/Rentner (nicht für WG geeignet)

- unbefristeter Vertrag bei gegenseitigem Kündigungsverzicht für mind. 2 Jahre; Indexmietvertrag nach Verbraucherpreisindex

- Bitte informieren Sie uns mit Ihrer Anfrage auch zu Ihren Eckdaten wie Beruf, Verdienst.....

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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