3 Zi Wohng. in Top Lage für 1-2 Personen

Im Weilerbett 28 73262 Reichenbach an der Fils, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
920 € Kaltmiete
11,36 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)920 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1995
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wunderbar eingebettet in einen Südwesthang befindet sich die architektonisch gelungene Wohnanlage. Die gepflegte 3- Zimmer-Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen. Sie befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage, die als Sackgasse endet. Über das Treppenhaus, gleich im 1. OG gelegen, erreichen Sie die Wohnung, die neben den großzügigen Zimmern über einen großen, überdachten Südbalkon verfügt, der Sie in den Sommermonaten mit romantischen Sonnenuntergängen verwöhnt.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihre PKW‘s gibt es eienn TG-Stellplatz sowie einen Stellplatz im Freien.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Laminatböden
* 2. Balkon vom Schlafzimmer begehbar
* Markise am Balkon
* Sep. WC
* Kunststofffenster weiß
* Türen in Buche hell

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 135 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert135 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Im Weilerbett 28
73262 Reichenbach an der Fils – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Reichenbach mit ihren 7.900 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im Landkreis Esslingen. Die abwechslungsreiche Infrastruktur hat einiges zu bieten wie, Freibad, Ganztagesschule, Kindergärten etc. Für den täglichen Bedarf befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Reichenbach liegt im Bereich des Verkehrsverbundes Stuttgart (VVS) an der Zugstrecke Ulm-Stuttgart und verfügt über eine gute
Anbindung über den Filstal-Takt nach Plochingen und Stuttgart sowie Göppingen.
Innerhalb Reichenbachs verkehrt der Ortsbus (Linie 148) im Halbstundentakt in den Ortsteilen Risshalde und Siegenberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Angaben zu den Kosten beziehen sich auf die Nutzung der Wohnung einer 2-köpfigen Familie. 80€/Monat für den Tiefgaragenplatz und den Stellplatz sind bereits in der Kaltmiete inkludiert.
Bitte nur um Zusendung detaillierter Bewerbungen von 1-2 Personen Haushalten ohne Haustiere. Anfragen von 3-Personen Haushalte und darüber hinaus, werde ich aufgrund der großen Nachfrage nicht beantworten. Ich bitte um Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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