Schönes, helles all-in 1-Zimmer Wohnung - Am Riesenfeld

80809 München, Bayern
Frei ab: nach Absprache
790 € Kaltmiete
27,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
29 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)790 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.370 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche29 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr2024
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die schön geschnittene, möblierte und voll ausgestattete 1-Zimmer Wohnung (inkl. einen Tiefgaragenstellplatz) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in dem nördlichen Teil der Riesenfeldstraße in München.
Ein Aufzug, ein zu der Wohnung zugehörigen Kellerabteil sowie ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß Richtung Innenhof (Ostseite) und ist dadurch von der Hauptstraße und jeglichem Lärm sehr gut geschützt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 29,18 qm² und ist auf einen großen Wohnraum (18,7qm²), getrennte Küche (3,5qm²), Bad (4,0 qm²) und Flur inklusive einer Abstellmöglichkeit (2,7 qm²) aufgeteilt.
Die Wohnung ist nicht nur voll möbliert, sondern auch komplett ausgestattet. Sehr praktisch ist das platzsparende Wandbett (140cm breites Doppelbett).

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 78 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf78
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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80809 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Mit dem Auto kommen Sie über den Petuelring sowie über die Schleißheimer Straße schnell in die Innenstadt.
Die Bushaltestellen 178 (Richtung Petuelring/Frankfuter Ring), 50 (Richtung Johanneskirchen/Dessauerstraße/Olympia-Einkaufszentrum) und die 180 (Kieferngarten/Berduxstraße) befinden sich vor der Haustür. Die Ubahn-Linie U2 (Frankfurter Ring Haltestelle) ist 12 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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