Kaarst , DHH Bauj. 1979 - 5 Zimmer - Garage

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41564 Kaarst

Frei ab: sofort

460.000 € Kaufpreis

122 m²

Terrasse

Keller

Dachboden

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	460.000 €
Maklerprovision	10.948 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	122 m²
Grundstücksfläche	370 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	1979
Letzte Modernisierung	2019
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Satteldach.
Bauweise Split-Level.
Voll unterkellert mit Kelleraußentreppe zum Garten.
Geschossdecken und -Treppe in Stahlbeton.
Garage direkt am Haus mit Stellplatz vor der Garage.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Terrassen	1
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	1

Gas-Zentralheizung ( Niedertemperatur-Kessel neu aus 2019 ).
Holzfenster mit ISO-Verglasung.
2 Bäder. Ein Hauptbad mit Wanne, Dusche und Fenster zuzügl. ein Bad mit Dusche und Fenster.
Rückseitig angebauter, moderner Wintergarten.
Schön angelegter Garten.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	07. 04. 2026
Energiepasstext	Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Gültig bis	06.04.2036
Baujahr (laut Energieausweis)	1979
Energieverbrauchkennwert	159,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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41564 Kaarst

Lage & Infrastruktur

Kaarst - Ortsteil Vorst.
Ruhige und etwas ländliche Wohnlage.
Düsseldorf-City ca. 20 PKW-Minuten.

Ansprechpartner/in: Karl-Heinz Schmitz

02151-93080

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	460.000 €
Maklerprovision	10.948 €

Ansprechpartner/in: Karl-Heinz Schmitz

02151-93080

SCHMITZ IMMOBILIEN

Ostwall 208, 47798 Krefeld

Mobilnummer	0171-8702919
Website	www.schmitz-immobilien-krefeld.de

Vertretungsberechtigter	Karl-Heinz Schmitz
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c GewO, erteilt vom Oberstadtdirektor der Stadt Krefeld
USt.-IdNr	DE 120 231 799
Berufskammer	Industrie und Handelskammer Mittlerer Niederrhein des Landes NRW, Nordwall 39 in 47798 Krefeld
Weitere Angaben	SCHMITZ IMMOBILIEN - Anschrift: Ostwall 208 ( am Theater ), 47798 Krefeld, Germany - Telefon: 02151 - 9 30 80 - Mail: info@immobilienschmitz.de - Datenschutz: https://www.schmitz-immobilien-krefeld.de/datenschutzerklaerung.html