Sonnige, ruhige 3-Zi.Whg. im Grünen

Joh.-Seb.-Bach Straße 37 82538 Geretsried, Bayern
Frei ab: 01.05.2026
1.530 € Kaltmiete
15,94 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.530 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.060 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1977
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Freundliche 3 - Zimmer - Wohnung,
ca. 96 m² Wohnfläche zzgl. ca. 24 m² Nutzfläche
Die Wohnung befindet sich in kleiner Wohnanlage in verkehrsberuhigter Zone mitten im Grünen. Das Haus ist umgeben von einem großen Garten zur Mitbenutzung nach Absprache. Die Wohnung sowie das ganze Haus wurden 2005 mit neuer Heizung, Fenstern, Böden und Bädern ausgestattet und zuletzt 2018 renoviert.
Großer Kellerraum sowie kleiner Raum für Waschmaschine/Trockner sind vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 147 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert147 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Joh.-Seb.-Bach Straße 37
82538 Geretsried – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in Geretsried-Süd. Öffentiche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.
Kiga, Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von M.Zuber
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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