Exklusives Wassergrundstück mit Baugenehmigung am Schwielowsee

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14548 Schwielowsee, 4473

1.360.000 € Kaufpreis

1.129 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	1.360.000 €
Maklerprovision	7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	0 m²
Gesamtfläche	1.129 m²
Grundstücksfläche	1.129 m²
Zimmer	0
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Träumen Sie vom Aufwachen mit Seeblick? Dieses 1.128 m² große Wassergrundstück bietet die seltene Chance, in einer der begehrtesten Lagen Brandenburgs am Schwielowsee ohne Planungsverzug Ihr Traumhaus zu realisieren.

Das teilerschlossene Bauland (Strom/Wasser) wird inklusive vorliegender Baugenehmigung für ein repräsentatives Einfamilienhaus verkauft. Geplant sind ca. 172 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Etagen, gekrönt von einem umlaufenden Balkon und einer spektakulären 65 m² Seeterrasse. Ein separates Nebengelass von ca. 77 m² bietet Raum für Pkw, Gäste oder ein praktisches Home-Office mit besonderem Flaire für Selbstständige.

Stellen Sie sich laue Sommerabende auf Ihrer riesigen Terrasse vor, während die Sonne über dem Wasser untergeht. Die Kombination aus modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und der sofortigen Baureife macht dieses Projekt zu einem einzigartigen Investment für anspruchsvolle Individualisten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in erstklassiger Nachbarschaft. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich noch heute. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! - Charlene Steyer I Golden Home Immobilien Berlin

Ausstattungsmerkmale

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14548 Schwielowsee – 4473

Lage & Infrastruktur

Exklusives Wassergrundstück: Ihr Logenplatz am Schwielowsee

Dieses Filetgrundstück vereint private Uferlage mit einer erstklassigen Infrastruktur – ideal für anspruchsvolle Bauherren, die Ruhe suchen, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.

Mobilität & Versorgung
Die Anbindung ist exzellent: Den Regionalbahnhof erreichen Sie nach 1,1 km (14 Min. Fußweg / 3 Min. Auto), das Potsdamer Zentrum nach ca. 8 km (12 Min. Auto). Hochwertige Lebensmittelgeschäfte und medizinische Versorgung befinden sich im Umkreis von 1,5 km (4 Min. Auto).

Familie & Bildung
Kita und Grundschule sind bequem in 1,2 km (15 Min. Fußweg / 3 Min. Auto) erreichbar. Weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich im nahen Potsdam.

Freizeit & Lifestyle
Der Freizeitwert ist unübertroffen: Wassersportmöglichkeiten starten vor der Haustür, der Schlosspark ist 1,8 km (22 Min. Fußweg) entfernt. Exklusives Shopping im Stern-Center oder der Potsdamer Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Ein seltenes Investment für visionäre Selbstbauer in einer der wertstabilsten Lagen Brandenburgs.