Landhaus in Traumlage zu verkaufen

83043 Bad Aibling, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.300.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 1.300.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr1985
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen. Das Haus hat im Erdgeschoss sowie im Badezimmer eine Fußbodenheizung. Treppen und Fußböden sind größtenteils mit Originalen Italienischen Cotto ausgestattet (sehr guter Wärmespeicher). Das Haus ist selbstgenutztes Eigentum und wurde seit 1985 immer wieder renoviert und die letzte Renovierung waren vor ca. 2 Jahren neue 3fach verglaste Fenster. Es besteht eine PV Anlage mit 10,5 kW.
Bei Interesse und weiteren Fragen freue ich mich gerne über eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist Hochwertig (Einbauschränke, Küche mit Granitplatte u. Rückwände, Holzkachelofen, Pelletsofen im Wohnzimmer) und bleibt auch natürlich im Haus verbaut.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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83043 Bad Aibling – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Haus steht am ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Lage. Das Haus steht am Waldrand wo man immer wieder Waldtiere (Rehe, Füchse etc.) beobachten kann. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 5 min in Heufeld oder Bad Aibling.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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