1-Zimmer-Appartement in Uni- und Klinikumnähe

1 / 1
93051 Regensburg, Bayern
Frei ab: nach Absprache
180.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 180.000 €
Hausgeld159 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis16.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1994
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung (30 qm) mit Terrasse & Gartenanteil (insg. 29,90 qm)
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 28 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1994.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur mit praktischer Nische – ideal für einen Einbauschrank oder eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der helle Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre und direktem Zugang zur überdachten Terrasse ( 4,96 qm) in Westausrichtung sowie zum dazugehörigen Gartenanteil (24,94 qm) . Hier genießen Sie entspannte Sonnenstunden am Nachmittag und Abend.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 16.000,00 Euro zusätzlich erworben werden muss.
Ein eigener Kellerraum sowie Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage runden dieses attraktive Angebot ab.

Dateien

Grundriss_GlF.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört auch eine Küchenzeile.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil (ca. 2,5 m²) sowie eine Terrasse (ca. 4,96 m²) mit angeschlossenem Gartenanteil (ca. 24,94 m²).

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert118 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
Karte wird geladen...
93051 Regensburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Apartment befindet sich in der Gertrud-von-le-Fort-Straße im beliebten Stadtteil Regensburg-Süd / Universitätsviertel – einer der gefragtesten Wohnlagen für Studierende, Klinikpersonal und Berufstätige.

Die Universität Regensburg ist in nur ca. 8 Gehminuten bequem erreichbar. Ebenso befindet sich das Universitätsklinikum Regensburg in nur etwa 18 Gehminuten Entfernung. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende oder Klinikpersonal.

Das historische Stadtzentrum von Regensburg mit seiner UNESCO-Welterbe-Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine gute Busanbindung sorgt für schnelle und unkomplizierte Wege in alle Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und optimaler Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Artmann
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 180.000 €
Hausgeld159 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis16.000 €
Ansprechpartner/in: Privat von Artmann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

Weitere Angebote von OM PropTech GmbH

Alle anzeigen
Balkon Garten
Wohnzimmer Kaminecke Küche Eingang Diele /Eingang/ Hundezimmer Blick Diele in das Hundezimmer Blick Hundezimmer in die Diele Blick in den Innenhof Innenhof Innenhof Innenhof Gang zun Garten Flur Erdgeschoß ein Kinderzimmer großes Schlafzimmer großes Bad großes Bad Männerbad zweites Kinderzimmer Blick Treppe EG ins Souterrain Treppe Souterrain ins Erdgesch Flur Souterrain Einlieger Blick in die Einliegerwohnung Bad Einlieger Küche Einlieger Küche Einlieger Wohnzimmer im Einlieger Wohnzimmer im Einlieger Blick Wohnzimmer Flur Einliege Schlafzimmmer im Einlieger Schlafzimmer im Einlieger großer Raum Souterrain Garten großer Raum mit Gartenausgang Flur Souterrain Waschküche Waschküche WC Waschküche Garten Weg zur Doppelgarage Doppelgarage Doppelgarage Doppelgarage Doppelgarage Garten Garten Garten Garten Blick vom Wohnzimmer
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu vermieten
2.000 € Kaltmiete
58452 Witten
Fläche
250 m²
Zimmer
8
Baujahr
1963
Vermietung als Monteurunterkunft möbliert
1 € Kaltmiete
85375 Neufahrn
Fläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Ebenerdige 2 Zi.-Wohnung mit Küche & Terrasse
565 € Kaltmiete
Röstenweg , 96450 Coburg
Fläche
51 m²
Zimmer
2
Etage
0

Weitere Angebote in Regensburg