Gerstungen-OT, EFH + Nebengeb. -Reserviert-

Dieses einladende Einfamilienhaus in Gerstungen entfaltet ein behagliches Wohngefühl, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.
Mit seinen vier gut geschnittenen Zimmern, 2 Küchen, 1 Bad und 1 WC bietet es auf ca. 100 m² ausreichend Raum für die ganze Familie oder kreative Wohnideen.
Das großzügige 900 m² große Grundstück umgibt das Fachwerk-Haus und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder als Rückzugsort im Grünen.

Das Haus vereint klassische Wohnatmosphäre mit besonderen Akzenten wie dem gemütlichen Holzofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Stimmung schafft.

Der Dachboden erweitert den Stauraum und bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzung, sei es als Hobbyraum oder zum Ausbau für weiteren Wohnbereich.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch solide und praktische Elemente, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, die nicht nur robust sind, sondern auch durch ihre leichte Reinigung überzeugen und somit ideal für Familien oder Haustierbesitzer sind. Eine Terrasse sorgt für entspannende Freizeitstunden...

Beheizt wird das teilunterkellerte und barrierefreie Haus mittels einer zentralen Gasheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Gas als Befeuerungsart ist besonders vorteilhaft, da es eine saubere Verbrennung ermöglicht und in der Regel kostengünstiger sowie umweltfreundlicher als andere fossile Energieträger ist.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet gerade dieser Zustand eine wunderbare Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten...

Dieses Wohnimmobilie zu dem noch ein Nebengebäude zugehörig ist, eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ein bezahlbares Eigenheim mit Potenzial suchen und Freude daran haben, ein renovierungsbedürftiges Objekt nach eigenen Vorstellungen umzubauen und zu gestalten. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass einem zügigen Einzug nichts im Wege steht.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das Objekt ist sofort verfügbar.

Das Haus befindet sich in der Ortslage von Gerstungen, einem angenehmen Wohnumfeld, das Ruhe und ländliche Idylle bietet. Die Infrastruktur vor Ort deckt die grundlegenden Bedürfnisse ab und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0176-38298424 o. per e-mail: psvgeisrain(at)gmx.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Bad	1
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	1