Wohnen mit großem Garten - Ihr neues Zuhause am Sonnenberg

73098 Rechberghausen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
270.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
79,1 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 270.000 €
Hausgeld450 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis15.000 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche79,1 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1995
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Terrassenwohnung inkl. Außenstellplatz befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995, das bis heute durch ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild überzeugt. Dank der großen Fensterflächen wirkt die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², einer sonnigen Terrasse mit großem Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung bietet dieses Objekt das Feeling eines Reiheneckhauses.
Wer zwei Autos hat, kann zusätzlich einen TG-Stellplatz für 15.000 € erwerben.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
•Durchdachter Grundriss
•Pflegeleichter Designvinyl-Fußboden in den Wohn-und Schlafräumen
•Separate Küche mit vorhandener Einbauküche
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC
•Terrasse mit großem Garten auf zwei Ebenen und Süd-West-Ausrichtung
•Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
•1 Außenstellplatz
•Kelleranteil
•Zusätzlich 1 Tiefgaragenstellplatz
Das Gebäude verfügt über einen Kleinlastenaufzug.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf125
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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73098 Rechberghausen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt am Ortsrand am Sonnenberg in ruhiger und naturnaher Umgebung.
•Gute Infrastruktur
•Ortszentrum fußläufig erreichbar
•Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
•Sehr gute Anbindung an die B279 und B10
•Ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Immobilienverwaltung
Preißer Immobilien GmbH
Schellingstr. 18/1
72622 Nürtingen
Tel. 07022 2085790
Kontakt: info(at)preisser-immobilien.de
Umsatzsteueridentnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE205905997
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart / Registernummer: HRB 225606
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß §6 MDStV: Cornelia Preißer
Geschäftsführer: Cornelia Preißer
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Cornelia Preisser
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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