Traumwohnung mit Meerblick in Schillig an der Nordsee - 50.4.N

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26434 Wangerland

435.000 € Kaufpreis

86,68 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	435.000 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	86,68 m²
Grundstücksfläche	44.032 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	2020
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Schillig vereint eine erstklassige Nordseelage mit hervorragendem Potenzial für die Ferienvermietung. Dank der hohen Nachfrage nach Urlaubsunterkünften in dieser Region bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die attraktive Einnahmen erzielen und gleichzeitig einen eigenen Rückzugsort an der Nordsee genießen möchten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe.
Ein Aufzug führt bequem vom Erdgeschoss direkt zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, offenen Küche.
Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen bereits hier einen schönen Blick Richtung Nordsee.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit direktem Meerblick begeistert – ein besonderes Highlight für Gäste und Eigentümer gleichermaßen.

Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet mit Eckbadewanne, separater Dusche sowie einer eigenen Sauna ein echtes Wellness-Erlebnis – ein klarer Pluspunkt in der Ferienvermietung.

Ein absolutes Highlight ist der große Balkon mit direktem Meerblick. Hier genießen Sie die frische Seeluft und den freien Blick auf die Nordsee.

Die unmittelbare Nähe zum Meer macht die Wohnung besonders attraktiv für Urlauber.

Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft und ist für die Ferienvermietung vorgesehen, wodurch sie sofort weiter betrieben werden kann. Die Kombination aus solider Kapitalanlage, attraktiven Vermietungschancen und der Möglichkeit zur teilweisen Eigennutzung macht dieses Angebot besonders interessant für Anleger, die Rendite und persönlichen Nutzen ideal verbinden möchten.

Gern stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich bei einer Besichtigung vor.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl

Energie

Energieeffizienzklasse B · 61.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	09. 02. 2020
Gültig bis	2030-02-08
Baujahr (laut Energieausweis)	2020
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	61.30
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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26434 Wangerland

Lage & Infrastruktur

Schillig befindet sich in der Gemeinde Wangerland im Bundesland Niedersachsen in Deutschland. Der Ort ist mit dem Prädikat Nordseebad ausgezeichnet und hat einen wunderschönen eigenen Strand. Schillig liegt 20 Kilometer nördlich von der Hafenstadt Wilhelmshaven an der Nordostspitze der Ostfriesischen Halbinsel, deshalb wird es von den Gästen auch liebevoll „Kap der guten Erholung“ genannt. Die Ortschaft im Norden wird von einer idyllischen Natur umrahmt, auf der einen Seite erstreckt sich das weite Marschland, auf der anderen Seite liegt die tiefblaue Nordsee. Diese Umgebung schafft perfekte Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Urlaub, egal ob Erholung am Strand, ein Bad im Meer oder Sport an Land, hier ist alles möglich.