Mehrfamilienhaus

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71034 Böblingen Dagersheim, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

400.000 € Kaufpreis

266,94 m²

Einbauküche

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	400.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	266,94 m²
Grundstücksfläche	103 m²
Zimmer	11
Etagen	4
Baujahr	1920
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Für 2-3 Familen in zentraler Lage – Renovierungsbedürftig mit hohem Potenzial

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage, das sowohl für Kapitalanleger als auch für große Familien interessant ist.

Die letzte umfassende Renovierung wurde vor ca. 10 Jahren durchgeführt. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Gestaltungsspielraum und Wertsteigerungspotenzial.

Dank der idealen Lage eignet sich das Haus hervorragend für WG-Vermietung, wodurch eine sehr gute Rendite erzielt werden kann. Alternativ ist das Objekt auch für eine große Familie bestens geeignet. Bei dem Baujahr sind wir nicht ganz sicher. qm Angaben sind ca. werte .

Dateien

Zusammenstellung + Plan DG Plan Keller,EG,1OG,2OG

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Garage/Stellplätze	1

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

Energieträger/Befeuerung

Elektro

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71034 Böblingen Dagersheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Böblingen-Dagerheim, direkt an einer Hauptstraße, die eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckerei und Apotheke, sodass alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die zentrale Lage sorgt zudem für kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Achtung sehr wichtig. Keine Makler erwünscht ! Bitte keine Angebote von Meklern .

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	400.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0