Familienwohnung frei

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Heerstr. 441 13593 Berlin

Frei ab: 01.04.2026

617,62 € Kaltmiete

1.035,62 € Warmmiete inkl. NK

7,62 € Preis/m² ca.

81,02 m²

2,5

Balkon

Fahrstuhl

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	617,62 €
Nebenkosten	238 €
Heizkosten	180 €
Warmmiete	1.035,62 €
Kaution	1852,86 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81,02 m²
Zimmer	2,5
Etagen	10
Stockwerk	9
Baujahr	1974
Verfügbar ab	01.04.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Zweieinhalbzimmerwohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und ist gut über den Aufzug zu erreichen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche "Anfrage senden" oder "Anbieter kontaktieren".

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Fahrstuhl
Haustiere	Erlaubt

Breitbandkabelanschluss, Nachtstromheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Energie

Energieeffizienzklasse D · 123.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	123.30 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Heerstr. 441
13593 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich inmitten diverser Kleingartenkolonien, unweit des Südparks. Mit den Bussen M37 und M49 sind das Rathaus Spandau und somit auch die Spandau Arkaden, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich, denn diverse Kitas, Spiel- sowie Sportplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Daneben bietet Ihnen das nahegelegene Staaken Center mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. In der Wohnanlage erfolgt die Warmwasserversorgung über einen Elektrodurchlauferhitzer. Bei der Heizung handelt es sich um Nachtspeicheröfen, die Vorauszahlung für die Betreibung ist bereits in der Miete enthalten.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	617,62 €
Nebenkosten	238 €
Heizkosten	180 €
Warmmiete	1.035,62 €
Kaution	1852,86 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Malte Bädelt, Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.