Ihr modernes EFH mit Holzfassade

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56821 Ellenz-Poltersdorf

468.647 € Kaufpreis

137,5 m²

Balkon

Kaufpreis

468.647 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	137,5 m²
Grundstücksfläche	525 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Architektenhaus Bad Vilbel überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem Balkongeländer aus Glas einen modernen und frischen Charakter.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1

Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte.

■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Batteriespeicher

Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.

STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!

zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau

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56821 Ellenz-Poltersdorf

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" erhalten Sie ein Haus, das bereits in allen wesentlichen Bereichen fertiggestellt ist - inklusive Heizung, Lüftung, Sanitärinstallation und Estrich.
Sie übernehmen nur noch die Bodenbeläge und den Wandbelag in Eigenleistung - ganz nach Ihrem Geschmack.
Diese Variante ist ideal für Bauherren, die gestalterisch mitwirken möchten und dabei von spürbaren Einsparungen bei den Bau- und Finanzierungskosten profitieren wollen.

Ansprechpartner/in: Herr Markus Stemmler

+49 (0) 65 51.12-00

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