Einmaliges Einfamilienhaus mit Pool in Feldrandlage

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Albert-Schweitzer-Straße 23f 67269 Grünstadt, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

639.000 € Kaufpreis

160 m²

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	639.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Grundstücksfläche	217 m²
Zimmer	6
Etagen	3
Baujahr	2018
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie! In diesem Haus kann sich Ihre Familie dank dem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 Gäste-WC frei entfalten.
Im Sommer können Sie die große Sonnenterrasse und den einzigartigen Pool genießen und werden dabei aufgrund der Feldrandlage nicht von Blicken der Nachbarn gestört - Privatsphäre garantiert!
Auch Ihren Familienfuhrpark können Sie in der Garage und den zwei Außenstellplätzen beruhigt parken.
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.

Dateien

Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

Ausstattungsmerkmale

Bad	3
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung in allen Räumen
- Italienische Feinsteinzeugfliesen (120 cm x 120 cm) im Erdgeschoss
- Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Side by Side Kühlschrank mit integrierter Wasser- und Eiswürfelausgabe (mit Wasseranschluss)
- 2 weitläufige Terrassen mit Swimmingpool (6 m x 3 m) in Südausrichtung
- 3 Meter lange Glas-Schiebetür mit Blick auf den Pool
- Elektrische Rollläden
- Gäste WC im Erdgeschoss
- 1 Garage + 2 Stellplätze
- Großer Geräte- und Abstellraum
- Wohngesunder Laminat in den 5 Schlafzimmern (Parador)
- Exklusives Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleich geflieste Walk-In Dusche mit Unterputz-Regendusche und großem Keuco Waschbecken
- Kinderbadezimmer mit bodengleich gefliester Dusche
- Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 17 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	17
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Albert-Schweitzer-Straße 23f
67269 Grünstadt – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich im Baugebiet Didier in optimaler Feldrandlage und Südausrichtung am Ende einer Sackgasse. Dadurch genießen Sie absolute Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr oder störende Blicke von Nachbarn während Sie Ihre Zeit auf der Terrasse oder im Swimmingpool verbringen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular oder schreiben Sie mir eine E-Mail um einen Besichtigungstermin für dieses Haus zu vereinbaren.

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Ansprechpartner/in: Privat von Damir Muric

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	639.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Damir Muric

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0