2 Fam.-Haus + ELW und kl. Nebengeb. mit APP

2 Fam.-Haus + ELW und kl. Nebengebäude mit APP in Alterlangen



Lage -
Sehr gute, gesuchte Wohnlage in Alterlangen, kurze Wege in das Zentrum.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit VAG Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und der Stadtautobahn, bzw. BAB.

Interessante Infos zur Stadt Erlangen und der Region finden Sie auch im Internet unter http://www.erlangen.de


Kurzbeschreibung -
2 Fam.-Haus + Einliegerwohnung + kl. Nebengeb. mit 1 1/2 Zim.-APP in Top Wohnlage, mit Sanierungs-u. Modernisierungsstau


Ausstattung -
Das Haus wurde handwerklich in sehr solider Massivbauweise und dem Baujahr entsprechend in zeitgemäßer Ausstattung errichtet.
Die Ausstattung darf zurückliegend dem Baujahr entsprechend als gut bezeichnet werden.


Hinweis -
Handlungsbedarf besteht überwiegend bei der Sanierung-u. Modernisierung der sanitären Einrichtungen, der Fenster und der Heizungsanlage, sowie teilweise Erneuerung der Bodenbeläge etc.


Energiedaten für Wohngebäude -

Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes
Ausstellungsdatum 20.02.2016
Endenergiewert kwh/(m² a) 180,90
Art des Energieträgers Heizöl
Energieeffizienzklasse F