2-Zimmer ETW mit Balkon, Erstbezug nach Sanierung, inkl. TG-Stellplatz, ohne Courtage

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Blick über Hamburg-Niendorf hinaus.
Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, LED-Deckenspots in Flur und Bad, sowie neue Fenster und Balkontüren. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi uvm.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist.
Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls
die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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